Granitstroytek.ru Вопросы и ответы › Наследование земельных участков: правила, документы и порядок оформления
Скопировать ссылку на вопрос

Наследование земельных участков: правила, документы и порядок оформления

Наследование земельных участков: правила, документы и порядок оформления. Земельный участок подразумевает территорию с ограниченными пределами, права на которые оформлены на определённого собственника. Наследство на землю может включать в себя не только саму территорию, но и объекты, которые находятся на ней: водоёмы, различные посадки. Исключение составляет лес, так как он относится к федеральной собственности.

Оформление наследства на землю допускается в отношении ФЛ, ЮЛ и государственных структур. Если лицо желает передать участок ЮЛ, придётся оформлять завещание. Территория переходит государству, если у человека отсутствуют наследники по закону, а завещание не составлено. Общие правила вступления в наследство. Земля, передаваемая по наследству, может быть любой. К примеру, это участки под овощеводство, сады, земельные паи сельхозназначения по наследству. Возможно наследование земельного участка по закону и по завещанию.

Наследование проводится в стандартном порядке. Процедура предполагает следующие этапы. Возникла проблема? Позвоните юристу. Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен) Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23. Обращение к нотариусу с пакетом документов и заявлением о принятии собственности.

Как определить к какому нотариусу обращаться по наследству подробнее тут. Получение свидетельства наследника. Регистрация прав собственности. Однако переход прав на земельные участки по наследству имеет ряд нюансов. Их желательно знать перед оформлением, чтобы не допустить ошибок. В каких случаях возможно наследование земельного участка. Вступление в наследство на земельный участок осуществляется при наличии следующих обстоятельств.

участок находился в собственности наследодателя. у лица имелось право на пожизненное владение. Права и обязательства переходят наследникам и в том случае, если у покойного имелось право аренды земли. Они могут владеть собственностью на тех же условиях, которые прописаны в изначальном договоре.

Однако должно быть соблюдено условие – сведения о договоре внесены в УФС регистрации и кадастра. Если у наследодателя имелось право на бессрочное использование территории, передаваться оно не может. Наследники получают в собственность только постройки, расположенные на данной земле. Право на бессрочное использование территории не переходит по наследству. Какие документы нужны для оформления передаваемой земли. В случае смерти близкого лица, наследникам придётся обеспокоиться получением собственности.

Оформить в собственность земельный участок по наследству нужно в течение 6 месяцев. В частности, в этот срок нужно собрать пакет документов, и пойти с ним к нотариусу. Перечень бумаг является стандартным. Свидетельство о смерти владельца земли.

Справка с его последнего места проживания. Документы, которые подтвердят основания для наследования (родственная связь или завещание. Паспорт лица, претендующего на наследственную массу. Документы, подтверждающие, что территория находилась в собственности у наследодателя (бумага о купле-продаже, дарении.

Свидетельство о регистрации права собственности на землю. Акт об оценке территории. Актуальна только стоимость на момент открытия наследственного дела. Расчёт её проводит профессиональный оценщик. Для определения стоимости используется любая методик: рыночная, кадастровая. В некоторых случаях у наследодателя нет свидетельства о праве собственности.

Связано это с тем, что земля может быть получена в результате приватизации колхозов и прочих структур. Когда она проводилась, никаких свидетельств ещё не выдавалось. В этом случае можно взять выписку из местного органа самоуправления. Обращаться нужно в то учреждение, в котором принималось решение о приватизации. Документы для вступления в наследство на земельный участок можно подразделить на две категории: стандартные бумаги и те, которые требуются именно при передаче земли.

К пакету документов нужно приложить заявление о согласии принять наследство. Вскоре после того, как они будут переданы, нотариус проведёт расчёт пошлины и определит её точные размеры. Госпошлина за принятие наследства будет зависеть от того, во сколько оценён участок. Регистрация собственности. Как оформить землю в собственность по наследству?

После того, как лицо передаст все необходимые документы нотариусу и оплатит пошлину, оно получит свидетельство о правах наследника. Однако данный документ не делает наследника собственником. Для оформления имущества потребуется зарегистрировать его.

Первый вариант регистрации. Человеку необходимо получить свидетельство о правах наследника, а затем обратиться в УФС государственной регистрации.

После этого он получает свидетельство о регистрации права владения. Такая регистрация права собственности на земельный участок по наследству является наиболее простым вариантом. В УФС требуется предоставить. Свидетельство о правах наследника. Те документы, которые ранее направлялись нотариусу. Среди них можно отметить кадастровый план, бумаги, подтверждающие, что покойный имел права на территорию.

Свидетельство о собственности будет оформляться в течение месяца. Второй вариант. Он менее популярен, так как процесс долгий и требующий затрат. Однако, в перспективе, он более выигрышный. Основная особенность – процедура межевания земельных участков. определяющая их точные границы, которые могут не совпадать с данными документов.

Данная процедура в дальнейшем, позволит осуществлять различные сделки с территорией без разногласий с соседями и другими лицами. Для определения границ земли нужно обратиться в геодезическую организацию. Важно проверить, чтобы у неё была лицензия на проведение инженерно-геодезических работ. Специалисты проводят, в том числе, работу с соседями для установления размеров территории. Результаты работы нужно согласовать с местной администрацией. После этого наследнику выдаётся план межевания, а также выписка из кадастрового плана.

Последняя предоставляется в УФС. Через месяц можно получить свидетельство о собственности. Порядок наследования земельных участков разъясняет нотариус в этом видео. Если человек получил свидетельство о правах наследника, ни в коем случае нельзя забыть о необходимости регистрации.

Без этого никакие сделки с землёй будут невозможны. Проблематично даже построить что-то на территории, так как все эти действия нужно согласовывать с различными органами. Бесплатная юридическая поддержка по телефонам. Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен. Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть. Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Вопрос №81255 от 06.06.2017 Юридическая консультация онлайн

granitstroytek.ru

   Ответ: 08.06.2017
Похожие вопросы по теме
Статья 71 1 ответ
Кодексы РФ 1 ответ
бесплатная юридическая
               консультация
юридическая
               консультация помощь юриста
granitstroytek.ru

Сегодня адвокаты и юристы провели 60 консультаций,
а с 2012 года было проведено 711699 консультаций

granitstroytek.ru

Для зарегистрированных юристов

Юридическая консультация | Вопросы с ответами | RSS | Карта сайта
© 2010-2018. Авторские права защищены.
Задать вопрос юристу
Сегодня юристы и адвокаты провели 54 консультаций,
а с 2012 года было проведено 887658 консультаций
Будьте всегда в курсе событий!
Подписывайтесь на наши страницы